Dak reinigen en coaten: wat kost het en is het zinvol?

Dakpannen laten reinigen kost in 2026 10 tot 20 euro per m2, reinigen en coaten samen 25 tot 45 euro per m2. Voor een gemiddelde rijtjeswoning met 60 m2 dak is dat 600 tot 1.200 euro voor reinigen, en 1.500 tot 2.700 euro met coating. Zinvol bij oudere betonpannen met veel mos; bij keramische pannen of een dak dat toch binnen tien jaar vervangen wordt meestal niet.

Wat kost dak reinigen en coaten per m2?

Werk	Per m2 inclusief btw	Dak van 60 m2
Mos verwijderen en reinigen	10 tot 20 euro	600 tot 1.200 euro
Reinigen plus anti-mosbehandeling	15 tot 25 euro	900 tot 1.500 euro
Reinigen plus coating (transparant of kleur)	25 tot 45 euro	1.500 tot 2.700 euro
Kapotte pannen vervangen tijdens het werk	15 tot 40 euro per pan
Steiger of hoogwerker indien nodig	300 tot 900 euro

Hoe worden dakpannen gereinigd en gecoat?

1. Inspectie. Gebroken pannen en loodwerk worden eerst gecontroleerd en zo nodig hersteld.
2. Reinigen. Met lage druk en borstels of met een speciale dakreiniger. Een te harde hogedrukreiniger beschadigt de toplaag van betonpannen en spuit water onder de pannen; een goede dakdekker werkt met lage druk.
3. Anti-mosmiddel. Remt nieuwe aangroei een paar jaar af.
4. Coating (optioneel). Een waterafstotende laag, transparant of in kleur, die de pannen tegen vocht beschermt. Twee lagen bij poreuze pannen.

Wanneer is dakpannen coaten zinvol?

Wel zinvol:

• Betonnen dakpannen van 20 tot 40 jaar met veel mos en korstmos.
• Pannen die poreus beginnen te worden, maar verder heel zijn.
• Als je het dak nog 10 tot 15 jaar wilt laten liggen.

Meestal niet zinvol:

• Keramische pannen: die zijn hard en weinig poreus; reinigen kan, coaten voegt weinig toe.
• Een dak aan het eind van zijn levensduur: dan is coaten uitstel; kijk eerst naar hoe lang dakpannen meegaan en de kosten van dakpannen vervangen.
• Een dakdekker die aan de deur belt met een aanbieding voor reinigen en coaten. Dit is een van de bekendste vormen van colportage. Lees hoe je een betrouwbare dakdekker kiest.

Kun je je dak zelf reinigen?

Mos van een plat dak of een lage aanbouw kun je zelf verwijderen met een borstel. Op een schuin dak niet: valgevaar, en met een hogedrukreiniger beschadig je makkelijk pannen en spuit je water onder de pannen naar de folie. Een anti-mosmiddel opspuiten vanaf een ladder bij de goot kan wel, als het dak goed bereikbaar is.