Dakpannen vervangen: wat kost het per m2?

Dakpannen vervangen kost in 2026 gemiddeld 75 tot 120 euro per m2 voor betonnen pannen en 95 tot 150 euro per m2 voor keramische pannen, inclusief leggen, panlatten, folie en afvoer van de oude pannen. Voor een pannendak van 80 m2 betaal je dus 6.000 tot 12.000 euro. Moet ook het dakbeschot vervangen worden of wil je isoleren, dan loopt een compleet nieuw dak op tot 150 tot 250 euro per m2.

De bedragen zijn richtprijzen uit meerdere Nederlandse bronnen in 2026, inclusief btw. Echte regionale cijfers uit facturen volgen zodra deze site er per provincie genoeg heeft.

Losse pannen, alle pannen of een nieuw dak: wat kost het?

Wat	Richtprijs 2026 per m2	Wanneer
Losse pannen vervangen	10 tot 25 euro per pan, minimum 150 tot 350 euro	Stormschade, enkele gebroken pannen
Alle pannen vervangen (dakbeschot blijft)	75 tot 150 euro	Pannen poreus of verweerd, beschot nog goed
Compleet nieuw dak: pannen, folie, isolatie, beschot	150 tot 250 euro	Beschot verrot, isolatie ontbreekt, asbest

Betonnen of keramische dakpannen?

	Betonnen dakpannen	Keramische dakpannen
Richtprijs per m2 inclusief leggen	75 tot 120 euro	95 tot 150 euro
Levensduur	30 tot 50 jaar	50 tot 80 jaar
Gewicht	Zwaarder	Lichter
Kleur	Verweert na 15 tot 20 jaar	Kleurvast
Mosaanslag	Meer	Minder, gladder oppervlak

Keramisch is duurder in aanschaf maar gaat langer mee en blijft mooier. Bij een woning waar je lang blijft wonen is dat meestal de betere koop; bij een schuur of een huis dat je over een paar jaar verkoopt, is beton verdedigbaar.

Rekenvoorbeelden: dakpannen vervangen per woning

Dak	Betonnen pannen	Keramische pannen	Compleet nieuw dak met isolatie
Tussenwoning, 60 m2	4.500 tot 7.200 euro	5.700 tot 9.000 euro	9.000 tot 15.000 euro
Hoekwoning, 80 m2	6.000 tot 9.600 euro	7.600 tot 12.000 euro	12.000 tot 20.000 euro
Vrijstaand, 120 m2	9.000 tot 14.400 euro	11.400 tot 18.000 euro	18.000 tot 30.000 euro

Het dakoppervlak is bij een schuin dak groter dan de plattegrond. Een tussenwoning van 5 bij 9 meter heeft al snel 60 m2 dakvlak. Laat de dakdekker het meten en zet het aantal m2 in de offerte.

Wat bepaalt de prijs van dakpannen vervangen?

1. Steiger: bij een pannendak vrijwel altijd nodig, 800 tot 2.000 euro, soms inbegrepen.
2. Dakbeschot: is het hout nat of verrot, dan komt daar 85 tot 120 euro per m2 bij.
3. Isolatie: 30 tot 80 euro per m2 extra, met in 2026 de ISDE-subsidie van 16,25 euro per m2 (32,50 euro bij twee maatregelen) terug. Zie Dak isoleren: kosten en subsidie 2026.
4. Dakhelling en vorm: een steil dak of een dak met veel hoeken, dakkapellen en doorvoeren is meer werk.
5. Lood- en zinkwerk: kilgoten, nokvorsten en aansluitingen rond de schoorsteen zijn vaak aan vervanging toe als de pannen eraf gaan. Reken op 500 tot 2.500 euro.
6. Asbest: bij golfplaten of oude dakbeschotplaten van voor 1994. Sanering door een gecertificeerd bedrijf kost 20 tot 40 euro per m2 extra.

Wanneer moeten dakpannen vervangen worden?

• Poreuze pannen die water opnemen en in de winter kapotvriezen.
• Veel gebroken of verschoven pannen na elke storm.
• Groene of zwarte aanslag die niet meer schoon te maken is.
• Lekkage op meerdere plekken, niet alleen bij de schoorsteen.
• Betonnen pannen ouder dan 40 jaar, keramische ouder dan 60.

Zie je nog geen lekkage maar twijfel je, laat dan een dakinspectie doen. Die kost 150 tot 400 euro en geeft een rapport waarmee je gerichte offertes kunt aanvragen.

Dakpannen reinigen of coaten in plaats van vervangen

Als de pannen nog gezond zijn maar lelijk, kan reinigen en coaten voor 15 tot 40 euro per m2. Dat verlengt de levensduur met 10 tot 15 jaar en houdt mos weg. Het is geen oplossing voor poreuze of gebroken pannen; een eerlijke dakdekker zegt dat erbij.

Lees ook: een compleet nieuw dak, hoe lang dakpannen meegaan, dak reinigen en coaten, dakraam plaatsen, schoorsteen renoveren.